【买屋需知】可用 KWSP 公积金付房屋头期，或是房屋贷款

如何拿公积金(KWSP，EPF) 里头的钱买房屋付头期钱 (down payment) 或用公积金里头的钱还每个月的房屋贷款 (housing loan installment)。

我们的公积金账户会分成两个账户或户口, Akaun 1 和 Akaun 2。基本上，Akaun 1 （70% of EPF）是不能动的，因为是给我们以后退休的养老金。

Akaun 2 （30% of EPF）则可以提出来买房屋或给头期钱 (down payment)或供房屋贷款（housing loan installment）

【买屋需知】担心发展商还没建好拿了钱跑路？HDA是什么？

什么是 HDA 房屋买卖合约? 
要跟发展商(developer)买屋子，计划跟银行借钱，可是却担心发展商拿了钱，而没有建屋子，那么就欠银行贷款了。银行是否一批贷款就把钱直接给发展商了？如果房屋还没建好，是否有风险？当然也可能担心遇到发展商迟交房屋，或有关的房屋工程停顿，甚至发展商倒闭。

跟发展商买屋子是一手市场（new project）的房屋，标准的买卖合约 (SPA， Sales and Purchase Agreement) 是1966年的屋业发展（控制及执照）法令 (Housing Development Act 1966, HDA)管辖范围内，因此必须使用 HDA 设定的标准买卖合约。

【买屋需知】大马3种地契，置房前必看

大马3中地契，置房前必看
一般上来说，马来西亚房地产业的地契可分为三种：

1. 永久地契(Freehold)
2. 有效年限地契（Leasehold）
3. 以及马来人或土著保留地契（Malay and/or Bumiputra Reserve）

1.永久地契(Freehold)

所谓的永久地契，就是指这类型的房地产百分之百属于屋主，并永远持有该产业的拥有权。这也意味着屋主可以将屋子传给自己的孩子或是指定的人。而永久帝地契的好处是，当屋主