【买房需知】新条例？律师费可回扣！

蔡兆源：最高可达25%
新条例准律师费回扣
首相署利商特攻队税务改进专案委员会主席拿督蔡兆源说，处理房地产交易的律师，原则上是禁止给予律师费折扣；然而，随着今次允许调整房产业交易的律师，新条例允许律师们有个弹性空间，准许为购屋者提供最高25%的回扣。

“不过不管是过去或现有的市场，仍会有许多律师，在竞争激烈情况下提供折扣或变相的折扣。”

此外，律师黄振源认为，为购屋者提供最高25%的律师费回扣，属于新条例；而有关的回扣未必一定要25%，也可以是8%或10%。他表示，在这之前，只有申请伊斯兰房贷（Islamic Loan）者，确实是可享有最高25%的律师费回扣的。

林若辉：购二手屋不允回扣
针对购屋者可享有25%水平的律师费回扣，林若辉说，不管在3月15日之前或15日之后，只要符合条件，律师向来都会提供25%的律师费回扣的，而只有向房屋发展商购买的房屋，以及使用政府规定的买卖合约，才能享25%律师费回扣。

“那些购买二手房屋者，法令是不允许律师提供购屋者25%的回扣的。”

他表示，25%回扣是算在律师收费上，譬如说一个单位屋价为60万令吉，新率表首50万令吉1%的律师是鸠收5000令吉，接下来10万令吉之0.8%，收取800令吉，合计5800令吉，所以若享25%回扣是计算在5800令吉数额上。据另一名执业律师透露，2017年律师报酬制度管制（修正）已于3月2日在宪报上颁布，定于3月15日实行；以便取代于2006年1月1日实行的2005年律师报酬制度管制（Perintah Saraan Peguam Cara2005）的条例。